Konut Projesi Tanıtım Sitesi: Kat Planı ve Daire Durumunu Tek Sayfada Gösterin
Konut projesi tanıtım sitesi, müteahhidin satış sürecini toparlayan en temel araçlardan biri. Kat planlarını WhatsApp’tan PDF olarak göndermek, hangi dairenin satıldığını satış ekibine tek tek sormak ve lansman afişini sosyal medyaya sığdırmak zamanla yorucu bir döngüye dönüşüyor. Bu sayfa, projeyi tek adreste anlatan, daire durumunu güncel tutan ve talebi doğrudan satış ekibine ulaştıran bir yapıyı anlatıyor.
Bu sorunu tanıyor musunuz?
“Kat planlarını PDF yolluyoruz.”
“Hangi daire satıldı, satış ekibi karıştırıyor.”
Emlak & inşaat sektöründe işletme sahiplerinden bu cümleleri sık duyuyoruz. Aşağıdaki işaretlerden birkaçı sizin işletmenizde de görünüyorsa, bu sayfa tam olarak sizin durumunuzu anlatıyor.
- Alıcı adayına kat planı ve vaziyet planı ayrı ayrı mesajlarla, çoğu zaman eski sürümlerle gönderiliyor.
- Satış ekibindeki iki kişi aynı daire için farklı durum söylüyor.
- Proje bilgisi broşürde, sosyal medyada ve bir ilan sayfasında farklı yazıyor.
- Alıcı adayı proje hakkında araştırma yaparken tek ve güvenilir bir adres bulamıyor.
- Talepler telefon, mesaj ve satış ofisi ziyaretiyle dağınık geliyor.
- Lansman sonrası proje görselleri güncellenmiyor, ilerleme yansımıyor.
Asıl sebep
Konut projesi satışı çok sayıda bağımsız bölümün durumunu aynı anda yönetmeyi gerektirir. Her dairenin kat, yön, metrekare ve durum bilgisi farklıdır; bunlar Excel’de, bazen çizim dosyalarında, bazen satış müdürünün defterinde durur. Tek bir güncel kaynak olmadığında satış ekibi eski bilgiyle konuşur.
İkinci sebep, projenin dijital karşılığının yeterince erken kurulmaması. Ön satış ve lansman aşamasında acele ile hazırlanan afişler, broşürler ve PDF’ler site yerine geçiyor. Alıcı adayı ise karar vermeden önce arama yapıp güvenilir bir proje sayfası arıyor. Bulamayınca projeye yakın ama daha düzenli görünen başka bir projeye yöneliyor.
Üçüncü sebep talebin bir forma, bir kayda düşmemesi. Alıcı adayının telefonu, ilgilendiği daire tipi ve bütçesi satış ofisinin defterinde kalıyor. Proje sitesi talep formu içerdiğinde bu bilgi sorulu şekilde ve takip edilebilir biçimde toplanabilir. Satış ofisi ekibi çoğu zaman aynı soruları günde onlarca kez cevaplıyor: blok nerede, kaçıncı kat, yönü ne, ortak alanlar neler. Bu sorular proje sayfasında yanıtlanmış olsaydı, ekip zamanını ciddi alıcıyla yüz yüze görüşmeye ayırabilirdi.
Çözülmezse ne olur?
Satış ekibinin zamanı en görünür bedel: aynı kat planını her alıcıya yeniden göndermek, satılan daire için yanlış bilgi verip düzeltme yapmak. Müşteri açısından ise tutarsız bilgi, projenin ve müteahhidin düzensiz olduğu izlenimini bırakır; konutta güven başlıca satın alma sebebidir.
Ayrıca proje sitesi olmayan müteahhit, bir sonraki projesinde de sıfırdan başlar. Dijital iz bırakmayan her proje, bir sonraki projenin güvenine katkı sağlamaz. Kat karşılığı ya da ön satış gibi farklı modellerle ilerleyen projelerde bağımsız bölüm durumu daha da karmaşıklaşıyor. Hangi daire müteahhidin, hangisi arsa sahibinin, hangisi satışta; bu ayrımın tek bir güncel kaynakta tutulması hataları önler.
Çözüm yolu
Bu sorunu iki seviyede ele alıyoruz. Önce kısa sürede fark yaratan bir ilk adım, ardından işletme büyüdükçe kurulan kapsamlı sistem. Hangisinden başlanacağı, ön görüşmede durumunuza göre birlikte belirlenir.
Hızlı başlangıç: tek proje açılış sayfası ve talep formu
İlk adım, projeyi tek bir adreste anlatan sade ve hızlı bir açılış sayfası kurmak.
- Proje anlatımı ve görsellerKonum, blok yapısı, daire tipleri, ortak alanlar ve proje görselleri düzenli bir sırayla anlatılır. Görseller “temsilidir” ibaresiyle yayınlanır.
- Kat planı ve vaziyet planıPlanlar sayfada görüntülenir, indirilebilir ya da yakınlaştırılabilir. Alıcı adayı PDF için mesaj atmak zorunda kalmaz.
- Sorulu talep formuForm, ilgilenilen daire tipi ve geri arama saatini sorar. Gelen talep doğrudan satış ekibine düşer. İletişim izni formda açıkça alınır.
Kapsamlı çözüm: kat planlı, daire durumlu, satış ekibi panelli proje sitesi
Proje ilerledikçe site, satış ekibinin günlük çalışma aracına dönüşür.
- Etkileşimli kat planıAlıcı adayı bloğu ve katı seçip daire tiplerini görür. Bağımsız bölümün metrekaresi ve yönü sayfada net okunur.
- Güncel daire durumuSatış ekibi panelden satıldı, opsiyonlu, satışta gibi durumları günceller; site aynı anda değişir. Ekip içinde “hangi daire boş” karışıklığı kalmaz. Fiyat paylaşımı satış ekibinin kararındadır.
- Satış ekibi paneliGelen talepler danışman bazında atanır, görüşme notları ve geri arama planı CRM’de tutulur.
- Sonraki projelere taşınabilir yapıKurulan yapı yeni bir proje eklendiğinde yeniden kullanılır. Müteahhidin her projesi aynı güvenilir vitrinde toplanır.
İlgili hizmetlerimiz: Kurumsal Web, Özel Yazılım.
Fietto bu işi nasıl yürütür?
Kendinize sorun
Aşağıdaki soruların çoğuna net bir cevabınız yoksa, sorun büyük ihtimalle düşündüğünüzden daha geniş. Cevapları danışmanla paylaşırsanız teşhis çok daha hızlı netleşir.
- Alıcı adayı projenizi aradığında hangi adresi buluyor?
- Satış ekibindeki herkes aynı anda hangi dairenin satıldığını biliyor mu?
- Kat planını bir alıcıya göndermek kaç adım sürüyor?
- Satış ofisine gelmeden önce proje hakkında bilgi alabilen biri var mı?
- Proje görselleri “temsilidir” ibaresiyle yayınlanıyor mu?
- Gelen talepler bir yerde toplanıp takip ediliyor mu?
Sık sorulan sorular
Konut projesi için web sitesi neden gerekir?
Alıcı adayı karar vermeden önce projeyi internette araştırır. Tek bir güvenilir proje sayfası kat planını, daire tiplerini ve iletişimi bir arada sunar, satış ekibinin tekrar eden işini azaltır.
Daire satış durumu sitede nasıl gösterilir?
Satış ekibi panelden durumu günceller, site aynı bilgiyi gösterir. Hangi bilginin ziyaretçiye açılacağı, örneğin fiyat gösterimi, müteahhidin kararıdır.
Proje görselleri için nelere dikkat edilir?
Görseller temsilidir ibaresiyle yayınlanmalı, gerçekle uyuşmayan yanıltıcı sunumdan kaçınılmalıdır. Teslim tarihi ya da kalite konusunda kesin vaat içeren ifade önermiyoruz.
Proje sitesi ne kadar sürede hazırlanır?
Daire sayısına, blok yapısına ve istenen panel kapsamına göre değişir. Net takvim, 15 dakikalık ücretsiz ön görüşmede belirlenir.
Aynı sektörde sık duyulan diğer sorunlar
Durumunuzu birkaç cümleyle yazın, teşhisi birlikte koyalım
Dijital Çözüm Danışmanı Emlak & inşaat sektörünü bilen bir uzman gibi sorunu teşhis eder ve Fietto olarak neyi nasıl çözeceğimizi adım adım anlatır. Ücretsizdir, bağlayıcı değildir.